不吃不喝16年 才能買台北房

    【台灣醒報記者陳怡安台北報導】今年3月份消費者信心指數出爐,相較於上個月下降了0.75點,下降幅度最多的是「購買耐久性財貨(房地產)時機」。中央大學教授朱雲鵬指出,購買耐久性財貨的指數在這個月持續探底,代表民眾對購屋抱持悲觀看法,民眾擔心會買到房價的最高點,因此對購買房產卻步。

    中央大學28日發布「105年3月份消費者信心指數」,調查指出,「購買耐久性財貨時機」相較於上個月的調查,信心指數下降了1.95點。中央大學教授朱雲鵬指出,目前台灣房價過高,全台的房價所得比是「8倍」,而台北市目前的房價所得比高達「16倍」,也就是說要不吃不喝16年,才能買得起房子。他認為,全台灣房價所得比的理想狀態應為「6至8倍」。

    中央大學台經中心主任吳大任則表示,因3月份進行消費者信心指數調查時,央行還未公布降息和鬆綁房市的選擇性信用管制,之後民眾會對央行鬆綁房市管控措施產生預期心理,對房地產的後續發展可能產生正面作用。

    整體來看,消費者信心指數呈現微幅下滑,6項指標中有5項呈現下跌,包括就業機會、國內經濟景氣、投資股票時機、家庭經濟狀況、耐久性財貨時機,僅有物價水準相較於上個月上升了0.5點。

    不過,吳大任指出,指數變動超過2點才算顯著變動,本月算是持平,很多人對未來景氣仍抱持樂觀看法,預估出口數據會慢慢轉好。中央大學產經所教授單驥也認為,今年5月新政府正式上任以後,如果政經情勢穩定,多數民眾認為國內第二季的經濟表現會呈現好轉。

    資料來源:http://goo.gl/3apvDk